Appartement - HYERES

Réf. 978

HYERES - 83400

La Capte – Presqu'île de Giens
À seulement 2 minutes à pied d'une magnifique plage de sable fin et 8 minutes du cœur du village, découvrez ce loft atypique niché au calme, sous la pinède, dans un environnement privilégié où règnent sérénité et douceur de vivre.
Ce bien de caractère offre de beaux volumes et une configuration originale :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement avec placard, WC indépendant, salle d'eau et escalier menant au niveau principal.
À l'étage : une lumineuse pièce de vie réunissant salon, cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une chambre ou bureau avec placard donnant accès à une mezzanine, ainsi qu'une agréable terrasse privative idéale pour profiter des belles journées ensoleillées avec jacuzzi
Au niveau de la mezzanine : une seconde chambre, une salle de bains, de nombreux rangements et un espace bibliothèque ouvert sur le séjour .
Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une adresse recherchée, à deux pas des plages et des commerces, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ce loft séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un cadre de vie exceptionnel sur la Presqu'île de Giens.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 7
Charges mensuelles : 1410 € / mois
Taxe foncière : 2300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

988 000 €