Appartement - HYERES

Réf. 996

HYERES - 83400

La Bergerie Emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer !
Dans le très recherché quartier de La Bergerie, sur la Presqu’île de Giens, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er et dernier étage d’une copropriété de seulement 26 logements.
À seulement 20 mètres de la plage, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, entre baignades, promenades et activités nautiques.
Il se compose de :une cuisine entièrement équipée, un séjour permettant 4 couchages ;
une salle de douche, des WC séparés, un parking privé et sécurisé. Les commerces et commodités de proximité sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du quartier sans avoir à prendre la voiture.
Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif ou simplement pour profiter de la mer toute l’année, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Giens.
Bail emphytéotique 31/12/2069


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 26
Charges annuelles : 1080 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe habitation : 900 €
Taxe foncière : 902 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

201 400 €