Maison - HYERES

Réf. 988

HYERES - 83400

Située à La Capte, charmant quartier de la Presqu’île de Giens, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : la plage de sable fin à seulement 20 mètres, ainsi que les commerces et commodités à proximité.

Cette villa en pleine propriété, intégrée dans une copropriété horizontale, offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salon cosy ou espace détente, tandis qu’une mezzanine accueille une troisième chambre.

Située à La Capte, charmant quartier de la Presqu’île de Giens, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : la plage de sable fin à seulement 20 mètres, ainsi que les commerces et commodités à proximité.
Cette villa en pleine propriété, intégrée dans une copropriété horizontale, offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salon cosy ou espace détente, tandis qu’une mezzanine accueille une troisième chambre.
Les prestations sont de grande qualité : menuiseries haut de gamme, sol en béton lissé, salle d’eau récente, façade et toiture rénovées. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu’île.


Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe habitation : 1149 €
Taxe foncière : 1349 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

936 000 €